Byggboom i Degdala

I fredags medverkade jag i Fredagsfrallan, en morgontidig radiotalkshow som sänds från Tranås med Janne Holmbom som programledare. Min roll är att komma med nyheter och synpunkter från den norra grannkommunen och den här gången pratade jag om den byggboom som råder i Mjölby.

Sedan det kommunala bostadsbolaget och HSB gått före på Svartå Strand har alla fördämningar släppt. HP Boendeutveckling i Halmstad och det lokala byggföretaget Göta stenhus har startat byggen i kv Rosenkammaren. När Svensk Fastighetsförmedling startade försäljningen av HP:s bostadsrätter ringlade köerna långa på Kungsvägen.

Och mera kommer. Vid senaste sammanträdet beslöt kommunstyrelsen att sälja kv Bålet längre till Eliten Utvecklings AB från Linköping för 3,5 miljoner kr. Eliten har ansökt om bygglov för två flerfamiljshus men ännu återstår markundersökningar eftersom det varit industriverksamhet på tomten. Det finns alltså både lokala och utombys intressenter på Svartå Strand vilket jag tolkar som ett tecken på projektets bärkraft.

Kvarteret Lärdomsljuset på Kungsvägens västra sida har i flera år varit en nagel i ögat på Mjölbyborna. Det tidigare försöket att bebygga tomten kom bara till ett par husgrunder innan pengarna tog slut och konkursen tog vid. Nu görs ett nytt försök att bygga nio radhus och i torsdagens Corren Bostad förekom en halvsidesannons. Återstår att se om den nya byggherren, Hallex AB, kan vända den negativa trenden. Vi ska heller inte glömma villabyggnationen på Sörby. Husen växer upp som champinjoner på fältet närmast vägen.

Sen kan man fundera på varför det är sådan byggboom just nu. Under mina 35 år i stan har det funnits långa perioder där det knappt byggts någonting. Det senaste större byggprojektet var kv Hövitsmannen vid ån för drygt tio år sedan.

Varför är det sådan aktivitet just nu? Min gissning är att det är billigt att låna pengar (låg ränta) och att åtskilliga pensionärer sålt sina egna hem med god förtjänst och är villiga att investera i en ny bekväm bostad. Mycket pengar i omlopp med andra ord. Samt att det råder bostadsbrist. En märklig utveckling med tanke på att varje ks-sammanträde för drygt tio år sedan inleddes med en redogörelse för alla tomma lägenheter i Bostadsbolagets ägo. På Trojenborg i Skänninge revs ett par flerfamiljshus.

Janne lade till att Mjölby som järnvägsknut har en fördel med övriga små kommuner i västra länsdelen. Den som är bosatt i Mjölby har hela länet som arbetsmarknad.

Är en byggboom positivt eller negativt? Positivt säger jag. Det signalerar framtidstro och optimism och ringarna sprider sig på vattnet. Mäklare och byggnadsarbetare får jobb, tidningarna får annonser och affärerna får större kundunderlag. Janne påpekade också att i projekt som Svartå Strand är det viktigt att kommunen genom Bostadsbolaget går före och garanterar stadga och legitimitet.

Vi var ense om att Mjölbys kommunledning ska beröm för utvecklingen på Svartå Strand även om det tog nio år från ax till limpa. Förlig vind blåser i Degdala. Åtminstone för tillfället.

Söndagsjobb på Svartå Strand.