Mjölby expanderar i Eldslösa

I december 2017 köpte kommunen 47 hektar söder om Eldslösaleden. Den marken ingår i planområdet

Den framtida bostadsproduktionen i Mjölby bör koncentreras till Eldslösaområdet. Det är innebörden av det beslut som kommunstyrelsen fattar på onsdag genom att beställa två detaljplaner för det 50 hektar stora området. Detaljplan nr ett ska peka ut områden för varierad bebyggelse för villor, radhus och mindre flerfamiljshus och beräknas vara klar under våren. I den norra delen byggs Mjölbys nya grundskola.

400 familjer står i tomtkön varav 200 har uppgett Mjölby som förstahandsval. Det medger en invånarpotential på 400 X3-5 personer per småhus. Kommunen har egentligen inget val än att expandera söderut och öster ut. I väster begränsas möjligheterna av riksväg 32 och det större riksintresseområdet för geologi – Ljunaområdet. Norrut begränsas

möjliga utbyggnader av motorvägen E4, riksväg 50, Skogssjöns naturreservat,skyddsområdet för dricksvattentäkten, riksintresse för geologi i nordöst vid Egebysamt värdefulla jordbruksmarker i nordväst.

Mjölbys tidigare småhusområden har i stor grad byggts på åker- och annan

jordbruksmark, vissa med sämre bördighet och arrondering, men även andra med

goda förutsättningar för jordbruk såsom åkern i Sörbyområdet.

Byggnation i södra Eldslösaområdet med lokala höjder, betesmarker och vissa

åkerytor i ett småbrutet landskap kan ge goda förutsättningar för en mer

dynamisk formgivning av området, likt den som finns i de kuperade delarna i

Sörbyområdet, och i äldre delar av östra Mjölby. Detta kan ge jordbruken bättre

förutsättning att välja dessa ytor och inte att växa nordväst om dagens Mjölby, på

åkermarker som har ett betydligt högre värde.

”Enklare tävling anordnas”

Byggnation i södra Eldslösaområdet med lokala höjder, betesmarker och vissa

åkerytor i ett småbrutet landskap kan ge goda förutsättningar för en mer

dynamisk formgivning av området, likt den som finns i de kuperade delarna i

Sörbyområdet, och i äldre delar av östra Mjölby

För att möta den mer brådskande efterfrågan föreslås att två detaljplaner tas fram

för områdena i ett första skede rymmande totalt upp till ca. 150 tomter.

Den första detaljplanen kan påbörjas inom det första kvartalet av 2020. Den avses

behandla den nordligaste delen av området i höjd med dagens Sjunningsfält. Den

kommer att innehålla Mjölbys planerade nya grundskola. För att stimulera

byggande i mer kuperad skogsmark kommer en enklare tävling anordnas för

bla. kommunens samarbetspartners på småhusmarknaden. Tanken är att påvisa

möjligheterna med att bygga i skogsområden, jämfört med att bygga på plan

åkermark. Ett antal tomter avses efter tävlingen sedan tilldelas flera av de

deltagande för att bebyggas och tjäna som inspiration för kunder som köper

kommunala tomter.

Långt in i framtiden kanske Mjölby växer ihop med Västra Harg?